余姚有房就能贷!用余姚房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,公司住宅贷款,二手购房合同生意贷款等是银行或余姚其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房屋贷款.在银行申请个人,公司贷款.余姚银行房屋贷款资金的用途需正规.
余姚住宅抵押借资是指借资人以自有住宅产权为抵押,由银行向借资人发放用于购置住宅、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借资.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
余姚拆迁安置房产抵押贷款,抵押房子大额贷款,全款房屋抵押经营贷款,二手住房生意贷款,抵押全款房本资金周转贷款等借资金额、期限、利率及还款方式：
1、住宅借资金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和住宅面积而定)
区域：余姚(要求住宅产权清晰,土地性质为国有土地)
2、住宅借资期限
房龄+借资期限≤40年,住宅借资期限最长为30年
借资人的年龄+借资期限最多不能超过65年
抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押拆迁安置现房贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,商品住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对余姚抵押房子价值、性质要求比较高：要求余姚抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、余姚抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
余姚住房抵押借资产品：集体房产抵押生意贷款,抵押安置房子商务活动贷款,农村自建房屋经营贷款,企业住宅生活支出贷款,商品房本抵押生意贷款等借资的要求
1、住房受理范围：余姚住房；
2、抵押住房房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、余姚住房抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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