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余姚住宅抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向余姚银行或贷款机构申请住宅贷款.
二、住宅贷款什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住宅抵押贷款叫二次抵押贷款.
余姚商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理经济适用房产商务活动贷款,二手房子抵押商务活动贷款,抵押适用房屋贷款,自建住房抵押商务活动贷款,公司购房合同抵押大额贷款,全款住宅贷款,按揭住宅贷款等贷款业务.
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余姚现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,安置房产生活支出贷款,商住房子抵押经营贷款,安置房屋大额购物贷款,适用住宅抵押生意贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,余姚现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入余姚当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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