抵押经济适用房产大额消费贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,适用住房抵押贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有余姚住房借款放款时效快,资料要求简单等特点.余姚住房借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
经济适用房产助学贷款,企业房子抵押应急贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,余姚经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到余姚住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理余姚住宅抵押借资了.
余姚房屋借资好处：
1.抵押按揭房产贷款,商住现房抵押创业贷款,按揭房屋抵押周转贷款,商住住房抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同创业贷款等房屋借资还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：余姚房屋抵押类借资最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借资期限较长,房屋抵押类借资最长期限30年,而信用类借资最长只能到3年,相对比房屋借资期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,余姚单笔上限1000万,而个人信用借资一般上限在50万左右,所以房屋借资的额度高.
办理余姚住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （抵押自建房产创业贷款,抵押农村自建房子资金周转贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押贷款,安置房本建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明余姚住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
余姚房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在余姚做现房抵押借资行业多年,接触过的客户很多,对商品房产经营贷款,全款房子经营贷款,商品房屋商务活动贷款,公积金借资等这个现房借资行业非常了解,为需要办理余姚现房抵押借资的朋友解决问题.